売却
不動産の売却をご検討されている方

土地・一戸建て・事業用物件・収益物件・マンションなど、売却をご検討されている方は是非ご相談下さい。
お客様のご希望に沿った最適なご提案をさせていただきます。
また、売却の査定、買い取り相談なども無料で行っておりますので、お気軽にご連絡ください。

売却の流れ
  • step1

    売却相談

    まずはお客様のお悩み、ご要望をお聞きします。売却条件や売却時期、販売価格など、お客様のご希望を考慮した上で、最適な売却プランをご提案いたします。

  • step1

    物件調査、価格査定

    ご所有物件の現地調査、役所調査をさせていただき、現状を把握していきます。もちろん当社では、調査・査定は無料です。

  • step1

    価格の決定

    お客様のご事情、近隣の取引状況を考慮し、調査結果や査定価格を基に、販売価格をご提案し、お客様に決定していただきます。

  • step1

    媒介契約

    価格が決まり、売買の仲介を正式に当社にご依頼いただく場合は、お客様(売主様)と当社との間で『媒介契約』を結んでいただきます。媒介契約にはいくつか種類がございますので、その種類と違いを詳しくご説明し、お客様に媒介契約の種類をご選択いただきます。

  • step1

    販売活動

    物件に適した広告活動を行います。チラシの配布や新聞広告、不動産流通機構(レインズ)や不動産ポータルサイトへの掲載など、早期ご売却に向けて積極的な幅広い販売促進活動を行っていきます。

  • step1

    売買契約

    購入希望者が見つかり、売主と買主の間で売買条件が合意に達しましたら、売買契約を締結します。売買契約の内容を十分にご理解、ご納得いただいた上で、契約書に署名と捺印をいただきます。

  • step1

    残代金の決済、
    物件の引き渡し

    所有権の移転登記や住宅ローンの申請など、物件引渡しまでに済ませておかなければいけないお手続きがございます。煩わしいお手続きは当社が代理で行いお手伝いいたしますのでご安心下さい。買主から残代金を受け取ると同時に物件を引渡しましたら、お取引は完了となります。

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六本木駅前 売買・仲介、賃貸、管理 株式会社リビングエステート

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